万科前3个月合同销售额579.8亿元,单月环比增74.8%
4月3日,月合亿元万科企业股份有限公司(万科A,同销000002.SZ)发布2024年3月销售及近期新增项目情况简报。售额孝感市某某涂装工程维修站
数据显示,单月2024年3月,环比万科实现合同销售面积165.6万平方米,月合亿元合同销售金额245.1亿元,同销环比增长74.82%。售额
综合今年前3个月数据来看,单月公司累计实现合同销售面积391.1万平方米,环比合同销售金额579.8亿元。月合亿元
另据公告披露,同销孝感市某某涂装工程维修站3月,售额万科无新增开发、单月物流地产项目。环比
从今年前3个月拿地情况看,万科仅在今年1月新增3个开发项目,分别位于银川、昆明及贵阳,支付权益价款9.3亿元;同月新增2个物流地产,分别位于佛山和济南,支付权益价款1.69亿元。
根据第三方研究机构中指研究院发布的《2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜》,2024年1-3月,TOP100房企销售总额为8978.3亿元,同比下降。其中TOP100房企3月单月销售额环比增长117.3%,环比增长明显、同比降幅收窄,销售情况有所好转。按照排行榜数据,万科销售额排名百强房企第三;销售面积排名百强房企第一。
在3月29日召开的万科2023年年报业绩推介会上,万科董事会主席郁亮在谈及房地产市场走势问题时表示,万科对于行业趋势的判断和看法没有改变,短期来看,市场显然是超跌了。其认为,住房需求需要动态观察,尽管房地产行业已经不可能回到过去的高点,但未来空间依然广阔。未来住宅建设的中枢值是10亿平方米,目前支持政策已大量出台且力度超过以往,伴随政策效果显现,相信市场会逐渐恢复。
对于万科自身相关的评级下降、银团贷款、保险机构债务展期等传闻,万科总裁祝九胜在业绩会上表示,公司短期碰到了一些挑战和压力,在应对方面公司也在不断复盘,迭代经验。总的来说,公司的能力和基本面没有发生根本性变化,相信只要能力再生,不会有太大的问题。
祝九胜提到,对于评级下降目前看来影响是相对有限的。对于和金融机构的合作,其表示,万科长期合作的有26家银行,这些银行都长期支持万科,跟万科一起共同发展,共同来控制风险。金融机构对万科的支持态度是肯定的,力度是足够的。2023年,万科新获融资约900亿元,融资总量基本稳定,为了增加融资端的安全垫,公司正在与金融机构积极商谈各种融资方案,银团贷款代表了一种合作的可能。
对于与险资商谈债务问题,万科方面回应,万科与险资机构在设立不动产债权投资计划时,一般会将该投资计划的总期限设置为10年或以上,并会在此期限内设置选择权时点,有些是双向的,也有些是单向的,以此保留财务上的灵活性,这是行业的惯例操作。每次面临赎回选择权时,双方均会提前进行沟通,就存续方案如利率、期限等作交流,是常规性业务沟通。
对于后续的偿债安排,祝九胜在业绩会上表示,年末公司在手资金998亿元,是一年内到期刚性有息负债的1.6倍,整体安全垫相对充足。境外待还款的部分已经做好了充足的安排,目前境外仅二季度还有到期债券,到期金额折合人民币约56亿元,公司已提前启动了相关置换和还款准备工作。
此外,郁亮表示,万科管理团队坚决不躺平,一定会跨过这个阶段性关口,公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度,未来两年削减付息债务1000亿元以上,以保障公司安全。
(责任编辑:热门资讯)
-
在经历了《哈尔滨1944》口碑翻车,《火锅》票房低迷狼狈撤档之后,作为主演的杨幂变得格外低调。近日,正在拍摄新剧的她被发现前往香港,还被路人曝光偶遇的相关细节,成为了当日的热议话题。某博主在平台分享与 ...[详细]
-
# CLAUTO酷乐汽车 ## BMW #Author / 酷乐汽车宝马一直以来都在车型名称末尾使用字母“i” —— 例如325i、540i等。该字母使用之初是用于区分燃油喷射和化油器版本的车型,可以 ...[详细]
-
让人又爱又恨的夏天已经来了,但其实,夏季更适合穿西装。别不信,一款色调清凉,材质轻薄的西装,既可以享受它带给我们的魅力,还能起到很好的防晒作用。01夏季西装材质怎么选?怎么搭?麻料:夏季最好的材质要属 ...[详细]
-
恭喜朱小伟当爸爸,大衣哥正式喜抱大孙子。目前朱楼村的村民们到大衣哥家中贺喜,大衣嫂大衣哥招待宾客,全家喜气洋洋。5月7日,大衣哥在家中亲自唱歌招待宾客,他开心灿笑,大衣嫂给大家发喜糖,全家人一起迎接宝 ...[详细]
-
明晚开播!又一部刑侦悬疑剧来了,请来刘奕君张国强,有黑马潜质
今年的电视剧市场,能担得起“爆款”二字的作品有哪些?在我看来有四部当之无愧——一部是年代剧《繁花》,无需多言。一部,是赵丽颖的古偶剧《与凤行》。一部,是杨紫的现偶剧《承欢记》,都是人扛剧。最后一部,是 ...[详细] -
看了宗馥莉的打扮,我悟了:裙不配丝袜、不披金挂银,高级有气质
真正有品味的女人,从不硬凹造型来哗众取宠,穿衣打扮以简约优雅为主,贴合自身年龄气质,从而实现“人衣合一”的效果。宗馥莉就是典型的中年女性时尚标杆,她的穿搭乍一看并不惊艳,但值得细细推敲,智慧、衣品与气 ...[详细] -
看了宗馥莉的打扮,我悟了:裙不配丝袜、不披金挂银,高级有气质
真正有品味的女人,从不硬凹造型来哗众取宠,穿衣打扮以简约优雅为主,贴合自身年龄气质,从而实现“人衣合一”的效果。宗馥莉就是典型的中年女性时尚标杆,她的穿搭乍一看并不惊艳,但值得细细推敲,智慧、衣品与气 ...[详细] -
版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处。网易汽车5月6日报道在刚刚结束的五一假期,理想汽车迎来了热销,官方数据显示,4月18日-5月5日期间,全新理想L6累计定单已超过41000台!此外,官 ...[详细]
-
版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处。网易汽车5月7日报道日前,吉利银河发布了旗下首款纯电动SUV--吉利银河E5的官图。新车定位全球智享纯电SUV,由GEA全球智能新能源架构打造,新车采 ...[详细]
-
谁不想要保持年轻呢?其实不管是20岁还是50岁,我们都希望能够永远停留在当前的年纪,不希望年龄增长,但实际上年龄的增长又是不可逆的。每个人都要学会接受这个现实,只不过在年龄增长的过程当中,我们也可以用 ...[详细]