京城租房“小阳春”量升价稳
近期,小阳春多家房产中介披露,京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,租房黑河市某某工程建设培训中心市场显著升温,量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看,京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快,租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露,小阳春黑河市某某工程建设培训中心随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,京城价稳求租换租人群增加,租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示,小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布,今年一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。
整个季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。
业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
(责任编辑:探索)
-
原标题:平安抵京!神十七航天员将进入隔离恢复期) 延伸阅读 市委书记专程到村里 陪汤洪波父母观看神十七返航直播 ...[详细]
-
记者 张勇毅编辑 高宇雷「春暖花开,未来可期」这是 2023 年,P60 发布会尾声时,时任华为消费者业务 CEO 的余承东在台上的表述。按照余承东的说法「华为历经了四年的备受限制与挑战的寒冬,现在春 ...[详细]
-
作为中国新能源转型发展的典型样本,北京时间5月10日晚,极氪智能科技控股有限公司以下简称“极氪”)正式在美国纽交所挂牌上市,股票代码为“ZK”。据悉,因获超额认购,极氪扩大了IPO规模,以每股21美元 ...[详细]
-
据《巴黎人报》报道,姆巴佩的职业生涯充满了猜测和传言,他已经决定结束与巴黎的合同,但他也希望以美好的方式结束他在巴黎的历程,比如说和球队一起夺得欧冠冠军。自始至终,姆巴佩的职业生涯总是伴随着疯狂的猜测 ...[详细]
-
44岁董洁携顶顶登《尼龙》封面,相互依偎与儿子深情互动,太暖了
自从2012年与潘粤明离婚之后,董洁便一个人抚养儿子顶顶。因为父母的身份,加上从小参加综艺,顶顶的成长一直备受关注。母亲节来临之际,44的董洁携顶顶登上《尼龙》五月刊封面。15岁的顶顶已经是翩翩少年, ...[详细] -
北京时间5月7日,WTT沙特大满贯正在进行中。在混合双打八分之一决赛中,中国组合王楚钦/孙颖莎以3-0的比分横扫跨协会组合阿尔哈德拉维沙特阿拉伯)/高达埃及),晋级混双四分之一决赛。在第一局比赛中,面 ...[详细]
-
被古天乐反超,票房或止步7亿,贾冰:成为不了沈腾,还拖累徐峥
今年五一档可谓是一波三折。上映之前无论是预售还媒体预测,有流量明星加持的《维和防暴队》都是断崖式领先,没想到五一档第三天贾冰的《末路狂花钱》后来居上夺取日冠,都以为《末路狂花钱》会气势如虹冲破10亿票 ...[详细] -
文案|罗生编辑|喵三三《浪姐5》第一次公演落下帷幕,韩懿莹和李溪芮遗憾淘汰出局。两人临走前姐姐们也是以泪相送,场面让观众心里不是滋味。但选秀节目向来如此,有人欢喜有人忧,“小透明”选手只有被淘汰的份。 ...[详细]
-
记者从中国航空工业集团有限公司(简称“航空工业”)获悉,2024无人机产业发展大会暨成飞自贡无人机产业基地投产仪式28日在四川自贡成功举办。航空工业自主研制的翼龙-2无人机亮相现场,并成功实现中国大型 ...[详细]
-
记者:沙特联新军有意热苏斯&理查利森,阿森纳表态不会阻止转会
据英国记者Graeme Bailey独家透露,由石油巨头阿美公司资助的沙特联新军卡达西亚有意引进热苏斯和理查利森。卡达西亚将在下赛季升级至沙特联。消息称,理查利森对于转会沙特联持开放态度,而热苏斯是否 ...[详细]