一线城市住房“以旧换新”扩围,上海30余个新房项目率先参与
21世纪经济报道记者李莎 北京报道2024年5月3日,以旧换新上海市房地产行业协会、线城先参上海市房地产经纪行业协会联合倡议,市住三亚市某某建筑科技经销部在上海发起商品房“以旧换新”活动,房扩房项主要针对计划出售二手房并购买新房的围上居民。
按照倡议,海余购房居民先与房企达成购买新房的个新意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,目率旧房成功出售后按约定完成新房交易。以旧换新三亚市某某建筑科技经销部房企承诺,线城先参在一定期限内,市住旧房未成功出售的房扩房项,购房居民可以无条件“退房退款”。围上
上海首批参加“以旧换新”倡议的海余房企有20余家,房地产经纪机构近10家。个新首批参加倡议的项目有30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。
活动期间,上海市房地产行业协会倡议房企加大优惠力度,为“以旧换新”居民提供相应的优惠;上海市房地产经纪行业协会倡议房地产经纪机构,为“以旧换新”居民提供专属优惠服务。
易居研究院研究总监严跃进表示,上海此次“以旧换新”活动结合“五一”假期楼市促销活动,有助于更好推进住房“以旧换新”工作,对于“卖旧”和“换新”两种住房需求给予积极支持。
前不久,深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合开展商品房“换馨家”活动,探索提升住房交易的便利化程度,缩短换房周期,成为首个推出住房“以旧换新”活动的一线城市。
中指研究院统计发现,2023年以来,全国已有超30城表态支持住房“以旧换新”。各地“以旧换新”模式有所不同,盐城、苏州、沈阳等地发放“以旧换新”购房补贴,宁波、济南等联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,苏州相城区、郑州、连云港等由国企平台或开发商直接收购旧房,售房款用于在相应项目购买新房。
深圳与上海的“以旧换新”活动与宁波、济南类似,购房者可在参与活动的开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若未售出则退还新房认购金。
中指研究院市场研究总监陈文静认为,短期来看,“以旧换新”政策有利于促进一二手房联动,有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用,同时多地已经发布保租房筹集计划,未来收购存量二手房作为保租房或是重要方式。整体来看,预计未来或有更多城市参与“以旧换新”,促进改善性住房需求释放。
严跃进认为,当前全国各地都在积极推进住房“以旧换新”的政策试点或倡议,上海的加入,说明大城市对于这一模式的认可。住房“以旧换新”有助于更好把握存量房产消化和增量住房优化的统筹机制,对于后续政策创新或推广有启发作用,预计后续各地在“以旧换新”等方面的倡议和试点节奏有望加快。
(责任编辑:探索)
-
版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处。网易汽车5月6日报道日前从官方获悉,吉利旗下银河系列的L6和L7的龙腾版车型推出官方限时优惠活动,至高优惠1.2万元,优惠之后,银河L6参数丨图片)龙 ...[详细]
-
【高管】5月的第一条公告,河南平高电气股份有限公司简称“平高电气”:600312)发布了重要人事变动消息:董事长李俊涛在掌舵约两年4个月时间卸任。平高电气董事会最新公告表示,李俊涛因工作变动原因,辞去 ...[详细]
-
这个五一,一张截图刷屏社区网络,金石杂谈发现,开发商们纷纷在发一条消息:上海户籍第三套房,外地户籍二套房,无社保客户。就是说,上海有望也放宽限购政策,上海户籍的家庭可以购买第三套房了,外地户籍的家庭可 ...[详细]
-
国家卫健委:构建公立医院高质量发展新体系 跨省跨区域就医大幅下降
国家卫生健康委今天7日)举行新闻发布会,介绍推动公立医院高质量发展有关情况。国家卫生健康委体改司一级巡视员朱洪彪介绍,国家卫生健康委会同有关部门积极推动公立医院高质量发展,构建公立医院高质量发展新体系 ...[详细] -
罗德里上次在曼城输球是去年2月份,自那以来曼联已输掉24场比赛
直播吧5月7日讯 在英超第36轮比赛中,曼联客场0-4不敌水晶宫。据Squawka统计,罗德里上次在代表曼城出战的比赛中输球要追溯到2023年2月不敌热刺,而自那时候以来同城对手曼联已经输掉了24场各 ...[详细] -
当地时间10日,在联大紧急特别会议通过决议授予巴勒斯坦更多权利之后,巴勒斯坦总统阿巴斯发表声明,感谢在会议中投票支持巴勒斯坦的国家,感谢他们“对真相和正义的支持”。△巴勒斯坦总统阿巴斯资料图) ...[详细]
-
秉承着“更年轻,更城市,更开放”的赛事风范,城市体育节也将于5月16日至19日在奥运会资格系列赛·上海的赛事现场闪亮舞动。只要花费100元,上海市民就可以单独购票城市体育节,参与4天不同主题的体育节活 ...[详细]
-
5月2日,福克斯新闻报道称,在波音公司因客机安全问题面临审查之际,一位非常重要的举报人——“吹哨人”——意外死亡。这位名为约书亚·迪恩 (Joshua Dean)的质量检验员,之前曾任职于波音一家主要 ...[详细]
-
版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处。网易汽车5月7日报道日前,我们从官方获悉,比亚迪全新皮卡车型——SHARK将会在当地时间5月14日在墨西哥正式发布。该车基于DMO平台打造,专为硬派越 ...[详细]
-
文|唐辰同学名人模仿秀背后实际就是一门流量生意。小长假期间,雷军、周鸿祎、胡锡进等多位名人在短视频平台被山寨,模仿者的行为引起极大的争论。大佬被山寨根据三言科技消息,5月2日开始,一位名叫"雷民"的网 ...[详细]